Immobilien (Grundstücke,
Bungalows, Villen & Eigentumswohnungen) in der Klong Son Bucht auf Koh Chang in
Thailand
- Zahlungsbedingungen für die Koh Chang Immobilien -
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Zahlungsbedingungen
- Bungalows, Villen & Grundstücke: Immobilien
in der Klong Son Bucht auf Koh Chang - |
(Der Beach-Club in der Klong
Son Bucht auf Koh Chang)
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Wir
verkaufen weder Land,
Grundstücke noch Häuser,
sondern sind bei den vorgestellten Immobilien-Projekten
lediglich als Vermittler tätig! |
Zahlungsbedingungen
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Allgemeiner
Zahlungsplan für den Landkauf
1: Anzahlung bei Registrierung: 100.000.- THB
2: innerhalb von 30 Tagen: 30
%
3: innerhalb von 60 Tagen: 30
%
4: innerhalb von 90 Tagen: 30
%
5: bei Übertrag des Landtitels: 10 % |
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Allgemeiner
Zahlungsplan für den Hauskauf
1: 30 % bei Baubeginn
2: 30 % bei Erreichen der Fensterhöhe des Untergeschosses
3: 30 % bei Fertigstellung der Dachkonstruktion
4: 10 % nach Fertigstellung und Abnahme des Hauses |
Vertragsphasen Phase
1 - Reservationsphase:
Unterschrift des Reservationsvertrag mit uns und genauer
Angabe der Landparzelle und Preis der Landparzelle.
Die Reservation ist erst gültig wenn diese von
uns unterschrieben und Sie die nötigen Kaufsvertrags-Dokumente
zurückerhalten haben. Das nicht rückzahlbare
Depot muss innerhalb von 10 Tagen in Bar übergeben
oder auf einem noch erwähnten Bankkonto gutgeschrieben
werden. Wir werden Ihnen den Erhalt des Depot schriftlich
bestätigen. Sollte das Depot nicht innerhalb von
10 Tagen bei uns eintreffen, verfällt die Reservation.
Phase 2 - 30 Tage Bedenkzeit:
Nach Unterschrift des Reservationsvertrags und Bezahlung
des Depot-Betrags, haben Sie 30 Tage um den Kaufvertrag
zu prüfen und zu unterschreiben, ansonsten wird
der Reservationsvertrag als nichtig erklärt.
Phase 3 - Unterschrift des Vertrags und Bezahlung der
ersten Rate:
1. Unterschrift des Kaufvertrages mit allen Konditionen
sowie Verkaufs-Bedingungen, Preis, Zahlungsmodus und
Spezifikationen für das Haus. Sie haben das Recht
Änderungen an den Plänen zu machen, müssen
uns aber frühzeitig informieren und die extra Kosten
tragen.
2. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages bezahlen Sie
die erste Rate. Das Depot wird von der ersten Rate abgezogen.
Phase 4 - Bezahlung der
Raten laut Vertrag:
Bezahlung der Raten nach vorgegebenem Zahlungsmodus
bis zur Vollendung des Hauses. Phase
5 - Schlusszahlung und Übertrag des Landtitels:
Nach Fertigstellung wird die letzte Zahlung fällig
und das Haus sowie die Landparzelle wird in Ihren Besitz
übertragen. Hypothek
Wir können Ihnen eine Hypothek von max. 30 % auf
Land und Haus zur Verfügung stellen.
Wir behalten uns vor, Vertragsbedingungen
jederzeit ohne vorherige Ankündigung zu ändern. |
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