Immobilien: Bungalows, Villen, Häuser und Land (Grundstücksparzellen) in Pattaya in Thailand

Wir verkaufen weder Land, Grundstücke noch Häuser, sondern sind bei den vorgestellten Immobilien-Projekten lediglich als Vermittler tätig!

Zahlungsbedingungen

Allgemeiner Zahlungsplan für den Landkauf

1: Anzahlung bei Registrierung: 100.000.- THB
2: innerhalb von 30 Tagen:        30 %
3: innerhalb von 60 Tagen:        30 %
4: innerhalb von 90 Tagen:        30 %
5: bei Übertrag des Landtitels: 10 %

Allgemeiner Zahlungsplan für den Hauskauf

1 : 2.5 % nach der Planerstellung
2: 2.5 % nach Erhalt der Baubewilligung
3: 25.0 % bei Baubeginn
4: 30.0 % bei Erreichen der Fensterhöhe im Erdgeschoss
5: 30.0 % bei Fertigstellung des Dachs
6: 10.0 % nach der Bauabnahme

Vertragsphasen

Phase 1 - Reservationsphase:
Unterschrift des Reservationsvertrag mit uns unter Angabe der Landparzelle und Preis. Die Reservation ist erst gültig wenn diese von uns unterschrieben ist und Sie die nötigen Kaufsvertrags-Dokumente zurückerhalten haben. Das nicht rückzahlbare Depot muss innerhalb von 10 Tagen in Bar entrichtet oder auf einem noch erwähnten Bankkonto gutgeschrieben sein. Wir werden Ihnen den Erhalt des Depot schriftlich bestätigen. Sollte das Depot nicht innerhalb von 10 Tagen bei uns eintreffen, verfällt die Reservation.

Phase 2 - 30 Tage Bedenkzeit:
Nach Unterschrift des Reservationsvertrags und Bezahlung des Depot-Betrags, haben Sie 30 Tage um den Kaufvertrag zu prüfen und unterschrieben an uns zurückzuschicken, ansonsten verfällt der Depot-Betrag.

Phase 3 - Unterschrift des Vertrags und Bezahlung der ersten Rate:
1. Unterschrift des Kaufvertrages mit allen Konditionen inklusive Preis, Zahlungsmodus und Spezifikationen für das Haus. Sie haben das Recht Änderungen an den Plänen anzubringen, müssen uns jedoch frühzeitig informieren und die damit verbundenen Zusatzkosten tragen.
2. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages bezahlen Sie die erste Rate. Das Depot wird der ersten Rate in vollem Umfang angerechnet.

Phase 4 - Bezahlung der Raten laut Vertrag:
Bezahlung der Raten nach vorgegebenem Zahlungsplan bis zur Fertigstellung des Hauses.

Phase 5 - Schlusszahlung und Übertrag des Landtitels:
Nach der Bauabnahme wird die letzte Zahlung fällig und das Haus sowie die Landparzelle wird in Ihren Besitz übertragen.

Hypothek

Wir können Ihnen eine Hypothek von max. 30 % auf Land und Haus zur Verfügung stellen.

Wir behalten uns vor, Vertragsbedingungen jederzeit ohne vorherige Ankündigung zu ändern.